Gerenciar detalhes do mandato de aluguel

Gerenciar detalhes do mandato de aluguel

1. Clique em Clique Administrador sobre o menu principal.



2. Clique em Arquivos do cliente.



3. Selecionar Aluguer no cabeçalho do menu.


4.Clique no botão Nome do arquivo para abrir o arquivo.




5. O arquivo do cliente será aberto.Clique em Mandato na barra de fita da guia de arquivo.



6. A tela da guia Mandato será aberta.
7.Para editar os detalhes, clamber em Editar botão.



8.O mandato é dividido em seis (6) secções:
  1. Detalhes do mandato de aluguel
  2. Requisitos de Listagem/Rental
  3. Comissões
  4. Manutenção e inspeção
  5. Comentários & notas
  6. Cancelamento do mandato
9. Para confirmar as alterações, clique em Salvar alterações botão.


Visão geral das seções de detalhes do Mandato

Seção de detalhes do mandato de aluguel

Selecionar Tipo de administração (obrigatório obrigatório), escolha entre:
  1. Gerenciado: selecione se uma instrução recorrente precisa ser gerada e distribuída.
  2. Não gerenciado: selecione se a propriedade não é necessária para ser gerenciada de forma recorrente (por exemplo, uma vez fora do arrendamento ou mandato somente)
Todos os outros campos são opcionais.



Requisitos de Listagem/Rental

Todos os campos nesta seção são opcionais. Esta seção é para acompanhar os requisitos de listagem e / ou requisitos de aluguel de proprietários.



Comissões

Esta seção é para acompanhar o aluguelvalor da comissão e estrutura do agente(opcional). (verComo gerenciar divisões de comissão e taxa)
  1. Opcional: Carregue o Valor total da Comissão (ou seja, comissão mensal para comissão gerenciada OU única para não gerenciada) e selecione entre base percentual ou taxa fixa.
  2. Pelo Montante total da Comissão para preencher, preencha o Valor do Aluguel (sob a seção Arrendamento).
  3. Taxas adicionais serão carregadas sob as despesas do proprietário como entradas separadas (por exemplo, colocação única ou taxa do localizador).

  1. Opcional: Adicione o Agente/s para arquivo.Clique em CliqueAdicionar conta de renda, sOs agentes da lista. Se necessário, repita a etapa para adicionar vários agentes ao arquivo.

  1. Opcional:Para mais informações: cargaou editar divisões, clique na edição () botão ao lado do agente/conta de renda e ajustar a porcentagem ou taxa fixa. Clique em salvar ()botão para definir a divisão. Repita conforme necessário.


Manutenção e inspeção

Todos os campos nesta seção são opcionais. Esta seção é para acompanhar a manutenção e inspeçãorequisitos.
  1. Habilitar os detalhes de manutenção: Tick a Agência é responsável pelo campo Manutenção e, em seguida, defina o Valor Requer autorização de manutenção e autorização de manutenção. esses detalhes aparecerão no registro de manutenção no arquivo.
  2. Detalhes da inspeção: selecione a Frequência de Inspeção e Data da Primeira Inspeção


Comentários & Notas

Todos os campos nesta seção são opcionais. Esta seção é para acompanhar as solicitações adicionais feitas pelo proprietário.



Cancelamento do mandato

Todos os campos nesta seção são opcionais. Esta seção é para acompanhar as solicitações de cancelamento de mandato feitas pelo proprietário e / ou agência.
  1. Habilite os detalhes de cancelamento: Marque o campo Mandato Cancelado e defina a Data de cancelamento e digite um motivo de cancelamento.


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